【交易公告】瀘州市保安服務有限責任公司江陽西路112號主樓附樓一層辦公用房公開招租公告

瀘州市保安服務有限責任公司江陽西路112號（已更正為：江陽區一環路龍透關路段112號）主樓附樓一層辦公用房公開招租公告

為適應市場變化，盤活國有資產，提升公司國有資產出租率、提高國有資產的經營效益，根據瀘國資委發〔2020〕133 號《關于加強市屬國有企業資源性資產租賃綜合監管的指導意見》要求，公司擬將江陽西路112號（已更正為：江陽區一環路龍透關路段112號）主樓附樓一層辦公用房以公開競價的方式面向社會進行招租，招租面積和方案如下：
一、資產概況
江陽西路112號（已更正為：江陽區一環路龍透關路段112號）主樓附樓一層辦公用房，約500㎡。
二、競租人須知
（一）租賃價格：控制價按經評估事務所評估的138元/㎡/月租金單價作為控制價。
（二）租金繳納方式：按照“先交租，后使用”的原則，租金按一年一交方式收取，通過銀行轉賬的方式一次性繳納。
（三）裝修免租期：3個月，自合同簽訂之日起計算。
（四）租賃期限：五年。
（五）業態經營范圍：金融服務業。
（六）物業管理費：5元/㎡/月。
（七）租金遞增：從《房屋租賃合同》生效的第3年起租金每年在上一年租金的基礎上逐年遞增5元/㎡/月。
（八）中標人在收到我公司中標通知書之日起10個工作日內，憑競租中標通知書到我公司簽訂已中標房屋的《房屋租賃合同》《房屋使用安全協議書》，若在規定期限內未到我公司簽訂的，視為違約，保證金不予退還，且我公司可從其余競租人中將報價最高者選定為新的中標人。
（九）競租資產以現狀出租，意向承租人可自行實地踏勘或電話預約現場查看租賃資產，并充分了解租賃資產可能存在的風險及瑕疵。
（十）競租資產不能擅自轉租、轉讓、轉借或者調換使用。
（十一）不得擅自改變房屋結構，因擅自改變造成的損失和責任由乙方承擔并負責恢復原狀。
三、競租人資格條件
具有完全民事行為能力和能夠獨立承擔風險的自然人、法人或非法人組織。
四、報名時間及地點
（一）公示時間：2021年12月3日至2021年12月16日17:30時止（節假日周末請提前聯系）；
公告發布地址：四川融通安防投資集團有限公司網站（http://www.608686.cc/）；
（二）報名地點：江陽區萬順路1號313室；
（三）報名資料：經營單位需提供：1.營業執照原件及復印件；2.法定代表人身份證原件及復印件（法人參與競租的）；3.法人授權委托書及受托人身份證原件及復印件（法人委托參與競租的），另以上復印件資料需加蓋經營單位鮮章。自然人需提供身份證原件及復印件。
（四）業態經營審查：意向競租人需在報名時提供業態經營說明，符合要求的經營單位和個人才能參與競租。
五、競租保證金
競租人須在2021年12月16日17:30（節假日周末請提前聯系）前向我公司賬戶交納競租保證金，競租保證金為￥300000.00元（大寫：人民幣叁拾萬元整），并到我公司填寫《資產競租承諾書》后，方可參加競租。
競租結束后，在競租結束之日起15個工作日內無息退還競租保證金。
六、招租方式
招租方式采取現場公開競租的方式，意向競租人到競租現場報價，按經評估事務所評估的租金單價作為競租底價，出價最高者獲得資產的承租經營權。
七、競租時間及地點
（一）競租時間：2021年12月17日09:30分準時開始；
（二）競租地點：江陽區萬順路1號四川融通安防投資集團有限公司四樓會議室。
八、競租文件及組成
（一）經營單位需提供：
1.營業執照原件及復印件；
2.法定代表人身份證原件及復印件（法人參與競租的）；
3.法人授權委托書及受托人身份證原件及復印件（法人委托參與競租的），另以上復印件資料需加蓋經營單位鮮章。自然人需提供：身份證原件及復印件。
（二）競租保證金繳納憑證。
（三）報價文件（詳見附件2）。
備注：
1.上述文件須每頁加蓋公章裝訂成冊并制作封面和封底進行密封，并在封面注明項目名稱和“競租文件”。
2.以上文件整冊須加蓋騎縫章。
九、競租保證金繳納方式
銀行對公轉賬：
開戶名稱：瀘州市保安服務有限責任公司
開戶銀行：瀘州銀行江陽西路支行
賬號:2010200000033274
聯系電話：0830-8950722

2021年12月2日