瀘州市保安服務有限責任公司合江分公司業務技術用房招租公告

瀘州市保安服務有限責任公司合江分公司擬將位于合江縣荔江鎮實錄社區幸福路10號a1-a9抽1層和抽2-4層中2層部分房屋面向社會進行招租，招租面積和方案如下：

一、資產概況

合江縣荔江鎮實錄社區幸福路10號a1-a9抽1層79.80㎡和抽2-4層中2 層315.89㎡。

二、承租人須知

（一）租賃價格：控制價按評估租金a1-a9抽1層12.00元/㎡/月、2-4層中2層8.00元/㎡/月進行底價招租。

（二）租金繳納方式：按照“先交租，后使用”的原則，租金按一年一交方式收取，通過銀行轉賬的方式一次性繳納。

（三）租賃期限：租憑期限原則上不超過3年，具體期限根據談判磋商情況議定。

（四）業態經營范圍：根據承租人實際情況審核確定。

（五）物業管理費：承租人自行向物業公司繳納。

（六）承租人在與我公司達成承租意向后15個工作日內，到我公司簽訂房屋的《房屋租賃合同》《房屋使用安全協議書》，若在規定期限內未到我公司簽訂的，視為放棄租賃，且我公司可從其余意向承租人中選定新的承租人。

（七）出租資產以現狀出租，意向承租人可自行實地踏勘或電話預約現場查看租賃資產，并充分了解租賃資產可能存在的風險及瑕疵。

（八）出租資產不能擅自轉租、轉讓、轉借或者調換使用。

（九）不得擅自改變房屋結構，因擅自改變造成的損失和責任由承租人承擔并負責恢復原狀。

三、承租人資格條件

具有完全民事行為能力和能夠獨立承擔風險的自然人、法人或非法人組織。

四、報名時間及地點

（一）報名時間：公告發布之日起至完成租賃；

（二）報名地點：合江縣荔江鎮實錄社區幸福路10號樓3樓辦公室，聯系人：羅智泉  電話：13982796358。

（三）報名資料：經營單位需提供：1.營業執照復印件；2.法定代表人身份證原件及復印件，或法人授權委托書及受托人身份證原件及復印件，以上復印件資料需加蓋經營單位鮮章。自然人需提供身份證原件及復印件。

（四）業態經營審查：意向承租人需在報名時提供業態經營說明，符合要求的經營單位和個人才能參與竟租。

五、招租方式

招租方式采取現場談判的方式，意向承租人到談判現場進行招租磋商。

六、承租保證金

承租人在正式簽訂租賃合同后，需交納租賃保證金5000.00元（人民幣大寫：伍仟元整）。

七、招租文件及組成

（一）經營單位需提供：

1.營業執照原件及復印件；

2.法定代表人身份證原件及復印件；

（二）自然人需提供：身份證原件及復印件。

（三）磋商談判記錄

瀘州市保安服務有限責任公司合江分公司

2024年6月日